Fremdvermietete Immobilien

Bei dem Erwerb einer Kapitalanlage in Form einer Immobilie geht es mehr als um die Umwandlung von gezahlten Steuergeldern in Privatvermögen.

Vielmehr ist der Erwerb einer Immobilie eine komplexe Entscheidung und sollte sorgfältig geplant und durchdacht werden.

Für den Kapitalanleger von heute ist die Steuerersparnis nicht mehr das ausschlaggebende Argument für die Kaufentscheidung. Vielmehr ist es die Individualität der Wohnung, mit der er sich identifiziert, welche zu seiner Persönlichkeit passt , auf die er stolz sein kann und die Ihm hohe Renditen sichert.

Diesem Anspruch kann nur eine Markenimmobilie mit einem ausgewählten Markennamen gerecht werden.

Marken vermitteln den Charakter und dieEinzigartigkeit eines Produktes. Der Namensgebung eines Objektes kommt daher eine besondere Bedeutung zu. Der Name visualisiert das Objekt und ruft Vorstellungen über Stil und Exklusivität hervor.

Seit 1950 betrug die Wertsteigerung von Wohnimmobilien durchschnittlich 3%. Den Durchschnitt überbieten können Sie nur mit Qualitätswohnungen. Diese zeichnen sich aus durch:

  • Eine gute Lage,
  • hohe technische und ästhetische Bauqualität und
  • ein überdachtes Nutzungskonzept.

Damit sind die qualitativen Vorraussetzungen gegeben, dass die drei Säulen einer Immobilie, bestehend aus

  • Mieteeinnahmen aus der Immobilie,
  • Steuerersparnis durch hohe Abschreibungen (Denkmalschutz) und
  • Wertsteigerung durch Wachstumsstandort

ein guter Garant für nachhaltige Renditen sind. Und das unter einem günstigeren Risiko- Chancenverhältnis als andere Anlagemöglichkeiten, wie zum Beispiel in Aktien.

Aktuelles Kaufangebot in der Weltstadt Berlin:
"Hesperidenhöfe und Floratürme"

Berlin ist Hauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble befindet sich in Pankow, Berlins Wachstumsbezirk Nr. 1.

Hier entstehen hochwerte Suiten in historischer Atmosphäre, Atrien, Piazza, Amphitheater und Orangerie , inspiriert durch die Antike und abgerundet mit moderner Gartenkunst.

Alleinstellungsmerkmal:Als Käufer erwerben Sie die Rechte an der Marke "Hesperidenhöfe" und an der zugehörigen Internetdomain
Sicherheiten und Garantien: Fertigstellungsgarantie
Bauqualitätsgarantie
Bauzeitgarantie
Mietensicherung durch Mietpool
Full- Service Paket ( alles aus einer Hand)
Steuervorteil: Abschreibung nach § 7 bzw. 7 h ESTG
100% Abschreibung in 12 Jahren
Modernisierungskosten ca. 67% des Kaufpreises

Die nachfolgenden Bilder vermitteln einen ersten Eindruck und zeigen eine perfekte Kombination aus Geschichte und Gegenwart.



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